扒哥吃瓜

Sut mae tafarndai yn cael eu prisio

Gwyliwch fideo ar sut mae Swyddfa Brisio yn asesu聽tafarnau聽ar gyfer ardrethi busnes.聽

.

Mae鈥檙 Swyddfa Brisio fel arfer yn cyfrifo gwerth ardrethol tafarndai gan ddefnyddio fasnach gynaliadwy deg (FMT). Dyma lefel flynyddol y fasnach (ac eithrio TAW) y gellid disgwyl i鈥檆h tafarn ei chyrraedd pe bai鈥檔 cael ei weithredu mewn modd rhesymol effeithlon. Mae鈥檔 seiliedig ar ffactorau megis:

• gwybodaeth a phatrymau eich masnach
• dyluniad a lleoliad eich tafarn
• y gwasanaethau y mae eich tafarn yn eu cynnig, er enghraifft bwyd, gemau neu ddarllediadau chwaraeon
• unrhyw incwm a wnewch o letya

Yna, rydym yn cymhwyso canran i gyfrifo鈥檙 gwerth ardrethol, ar sail:

• yr arddull weithredu
• y costau gweithredu
• proffidioldeb

Bu鈥檙 Swyddfa Brisio yn ymgysylltu 芒 chyrff y diwydiant yn y sector i ddatblygu ein dull o brisio tafarndai.

Os ydych yn brisiwr eiddo trwyddedig, gallwch ddod o hyd i ragor o wybodaeth fanwl yng nghanllaw cymeradwy鈥檙 Swyddfa Brisio ar brisio tai tafarn, nghanllaw cymeradwy prisio tafarndai (yn agor tudalen Saesneg).

Gwerthoedd ardrethol 2026聽

Mae gwerth ardrethol yn amcangyfrif o鈥檙 gost i rentu eiddo am flwyddyn, ar ddyddiad penodol a elwir y Dyddiad Prisio Rhagflaenol (AVD).

Daeth yr ailbrisiad diweddaraf i rym yng Nghymru a Lloegr ar 1 Ebrill 2026. Fe gafodd ei seilio ar y AVD ar 1 Ebrill 2024.

Daeth yr ailbrisiad blaenorol i rym yng Nghymru a Lloegr ar 1 Ebrill 2023. Fe gafodd ei seilio ar y AVD ar 1 Ebrill 2021.

Yn ystod yr ailbrisio blaenorol, cafodd tafarndai eu heffeithio gan bandemig COVID鈥�19. Golygodd hyn fod y rhan fwyaf o dafarndai wedi cael gwerthoedd ardrethol llawer is yn ailbrisio 2023 nag y byddent fel arall wedi鈥檜 cael. Mae鈥檙 cynnydd mewn gwerthoedd ardrethol yn ailbrisio 2026 yn adlewyrchu鈥檙 cynnydd ym masnach tafarndai ers 2021.

Nid y gwerth ardrethol yw鈥檙 swm y mae鈥檔 rhaid i chi ei dalu. Mae cynghorau lleol yn defnyddio gwerthoedd ardrethol i gyfrifo biliau ardrethi busnes.